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问: 如何申报房租收入?

发布者:jin zhang,发布时间:2014年6月15日 下午1:46

: 每年房租收入的申报比较简单,收取的租金扣减房屋出租的日常费用如水电气费、房屋维修保养费、地税、贷款利息(不是每月还款的本金加利息)、保险费、广告费等后的净租金收入需要用T776表申报纳税,但房屋购买时产生的经纪费用、会计费用、法律服务费用、及添置家具或设备的费用、房屋装修等费用称为置产费用, 置产费用不可用来直接抵扣当年的租金收入,而是要根据会计收入与支出配比的原则在之后若干年根据出租物业的购买年份及设备的类别作资本折旧来抵扣各年度的租金收入。

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