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问: 万一房主不幸去世时,出租物业能够转移给孩子吗?

发布者:jin zhang,发布时间:2016年1月19日 下午6:18

: 转移给子女,按死亡时视同出售法则,其投资资产视同卖出,即他的所有资产会被认定已按合理市价出售。例如,王先生若干年前购买一出租物业成本为30万加元,去世时该物业市场价值为150万加元,在王先生去世当年,即使该物业由其子女继承,没有买出, 王先生仍须缴纳资本增值税, 即增值部分即120万的50%计入去世当年收入纳税。

 

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